Edifico en venta, Port de la Selva.

🏢✨ ¡Oportunidad de inversión en el Port de la Selva – Costa Brava!

Te presentamos dos edificios industriales y comerciales con vivienda, situados en la zona industrial del Port de la Selva, una ubicación estratégica a pocos minutos del mar.

🔹 Características destacadas:
✅ Superficie generosa y distribución versátil:

• Planta baja: Local comercial, almacén/taller, despachos y garaje.

• Primera planta: Local comercial, almacén, oficinas, habitaciones y baño.

• Segunda planta: Vivienda de 4 habitaciones dobles, 3 baños, amplia cocina-comedor, sala de estar, gimnasio, gran balcón y espectacular terraza con vistas al mar. Además, cuenta con un estudio independiente ideal como oficina o alojamiento extra.

✅ Calidad y comodidad:

• Ascensor que comunica todas las plantas.

• Calefacción de gasoil.

• Parking exterior privado.

✅ Usos permitidos según normativa (Zona Industrial clau 1.5):

• Actividades industriales de primera y segunda categoría.

• Almacenes y talleres.

• Estaciones de servicio.

• Comercio al por menor en establecimientos medianos y pequeños.

• Oficinas.

• Vivienda vinculada a la actividad.

🔹 Ventajas únicas:
✨ Versatilidad: Perfecto para combinar negocio y residencia, o destinar íntegramente a uso comercial-industrial.
✨ Rentabilidad asegurada: Diferentes opciones de alquiler o explotación directa.
✨ Ubicación privilegiada: En el corazón de la Costa Brava, con fácil acceso a vías principales y rodeado de naturaleza.
✨ Vistas inmejorables: Disfruta del mar y la montaña desde tu propia terraza.

💼 Ideal para inversores, empresas o particulares que busquen un espacio singular con múltiples posibilidades.

📞 Contáctanos ahora para recibir más información detallada o concertar una visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de inversión en la Costa Brava!