🏡 Casa con encanto frente a la iglesia de Sant Miquel de Fluvià – CON LICENCIA TURÍSTICA.

Descubre esta preciosa casa de pueblo situada en el corazón histórico de Sant Miquel de Fluvià, justo frente a la iglesia románica que da identidad al municipio. Una propiedad única que combina el carácter tradicional con las comodidades modernas, perfecta tanto para residencia habitual como para negocio turístico.

📐 Distribución amplia y funcional en dos plantas:

🔸 Planta baja
Al entrar, te recibe un amplio y luminoso recibidor, ideal para dar la bienvenida con calidez. Desde allí accedes a una acogedora sala de estar y a un comedor espacioso, perfectos para reuniones familiares o entre amigos.
La cocina independiente, equipada con vitrocerámica y un encantador fuego a tierra, es el alma de la casa, pensada para disfrutar de la cocina en un entorno rústico y confortable.
En esta planta también encontrarás un baño completo con bañera y una práctica salida a un patio interior que aporta luz natural y múltiples posibilidades.

🔸 Primera planta
Subiendo las escaleras, accedes a la zona de descanso:

• Una habitación triple muy amplia, con salida directa a una terraza privada, ideal para relajarse o desayunar al sol.
• Dos habitaciones dobles, perfectas para familia o invitados.
• Una habitación individual, ideal como despacho, vestidor o dormitorio adicional.
• Un baño completo que da servicio a toda la planta.

🌿 Detalles que marcan la diferencia:

• Licencia turística en vigor, lista para empezar a rentabilizar la propiedad desde el primer día.
• Espacios amplios y bien distribuidos.
• Terraza y patio interior, ideales para disfrutar del aire libre en total privacidad.
• Encanto original de casa de pueblo, con posibilidades de personalización.
• Reforma integral en 2008.

📍 Ubicación excepcional:
Situada en una zona tranquila y pintoresca, en pleno centro del pueblo, esta casa tiene acceso inmediato a todos los servicios esenciales:
✅ Estación de tren (RENFE) a tan solo 5 minutos andando, con conexiones directas a Girona, Figueres, y la Costa Brava
✅ Supermercado, panadería, farmacia y cafeterías a escasos metros
✅ Escuela, centro médico y zonas verdes muy cerca
✅ A solo 15 minutos en coche de las playas de Sant Pere Pescador, L'Escala y otros paraísos de la Costa Brava
✅ Enclave ideal para amantes de la naturaleza, el ciclismo y el turismo rural

🎯 Una oportunidad única tanto para disfrutar como para invertir.
Esta casa no solo ofrece una ubicación inmejorable, sino también un estilo de vida auténtico, rodeado de historia, tranquilidad y belleza natural.

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