Parcela urbana en venta en Sant Miquel de Fluvià · Zona residencial Ciutat Jardí

Tu casa de diseño, en uno de los entornos más tranquilos del Alt Empordà

Global Lusso Real Estate presenta una fantástica parcela esquinera de 463,75 m² en una de las zonas más serenas y demandadas de Sant Miquel de Fluvià. Un lienzo en blanco con todo lo necesario para empezar a construir desde el primer día, en un entorno residencial privilegiado a pocos minutos de la Costa Brava, Figueres y las principales vías de acceso.

Lista para construir: proyecto visado incluido (valorado en 20.000 €)

A diferencia de otras parcelas, esta llega con el camino ya allanado. Incluye un proyecto arquitectónico completo, con planos visados y memoria técnica, listo para iniciar la construcción. Este proyecto —valorado en 20.000 €— está incluido en el precio de venta.

Y además, ofrece flexibilidad total: el proyecto puede modificarse según tus preferencias y necesidades. En las imágenes del anuncio encontrarás renders orientativos que muestran cómo podría quedar tu futura vivienda.

Pensada para una vivienda unifamiliar con jardín y piscina

Su condición de parcela esquinera y sus dimensiones la hacen perfecta para edificar una vivienda unifamiliar aislada con jardín y piscina, disfrutando de luz, privacidad y amplitud en un enclave tranquilo del Alt Empordà.

Características urbanísticas

• Clasificación: Suelo urbano residencial – Ciutat Jardí (Clau 3)
• Superficie de la parcela: 463,75 m²
• Ocupación máxima: 35%
• Altura reguladora: 7 m
• Separaciones mínimas a linderos: 2 m
• Proyecto visado incluido: valorado en 20.000 €

Una ubicación que lo tiene todo

Sant Miquel de Fluvià combina la calma de un municipio con encanto y la cercanía a los grandes atractivos de la zona. A pocos minutos: la Costa Brava, Figueres y un acceso rápido a las principales vías de comunicación, lo que convierte a esta parcela en una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Una oportunidad única

Construir a medida, con un proyecto ya visado y la libertad de personalizarlo, en un entorno residencial consolidado y tranquilo. Una ocasión excepcional para quienes desean crear su hogar exactamente como lo imaginan, sin renunciar a la ubicación.

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Características principales

Preguntas frecuentes

¿El proyecto arquitectónico está incluido en el precio? Sí. La parcela incluye un proyecto completo con planos visados y memoria técnica, valorado en 20.000 €, dentro del precio de venta.

¿Puedo modificar el proyecto? Por supuesto. El proyecto es flexible y puede adaptarse a tus preferencias y necesidades.

¿Qué se puede construir? Una vivienda unifamiliar aislada, con posibilidad de jardín y piscina, según la normativa urbanística (ocupación máxima del 35%, altura 7 m).

¿Dónde se encuentra? En la zona residencial Ciutat Jardí de Sant Miquel de Fluvià, a pocos minutos de la Costa Brava y Figueres.

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. La información de este anuncio puede contener modificaciones, errores u omisiones y no tiene carácter contractual.