Terreno urbano con vistas al mar en El Port de la Selva — 1.114 m²

Este terreno urbano en El Port de la Selva es uno de los pocos solares edificables que quedan disponibles en la Costa Brava norte. Una parcela de 1.114 m² en la urbanización Les Figueresses, en cota elevada sobre la costa y con vistas abiertas al Mediterráneo, en pleno Parc Natural del Cap de Creus.

Vistas al mar sin obstrucción

Desde la parcela se domina el Mediterráneo y la costa rocosa del Cap de Creus, con la línea de horizonte completamente despejada. Es el argumento principal del solar y lo que lo diferencia dentro de la urbanización.

El terreno está sin edificar, vallado y arbolado con pinos mediterráneos, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas del municipio.

Suelo urbano, listo para proyectar

La finca está clasificada como suelo urbano y descrita en el Registro de la Propiedad como porción de terreno para edificar. Cuenta con frente y acceso rodado por la calle Puig Gros, número 46.

Dispone además de un acceso peatonal complementario a la calle Vent de Llevant mediante servidumbre de paso inscrita, así como de servidumbre constituida para la conducción subterránea de instalaciones —electricidad, agua, saneamiento y fibra óptica— hasta la red general, lo que simplifica de forma notable la futura acometida de servicios.

La finca es a su vez predio sirviente respecto de la parcela colindante en los mismos conceptos, con los gastos de conservación repartidos entre las fincas implicadas según escritura. Toda la documentación registral está a disposición del comprador.

Su orientación, superficie y desnivel permiten proyectar una vivienda unifamiliar de diseño escalonada hacia el mar, en un entorno de muy baja densidad y a pocos minutos del núcleo del pueblo, del puerto y de las calas.

Datos de la finca

• Superficie de parcela: 1.114 m²
• Precio: 600.000 € — 539 €/m²
• IBI: 240 €/año
• Dirección: C/ Puig Gros, 46 — Urbanización Les Figueresses
• Finca registral: 4188 — Registro de la Propiedad de Roses nº 2
• Situación: libre de cargas hipotecarias · suelo no contaminado · finca coordinada con Catastro